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MARKETING TERRITORIALE PER LA VALORIZZAZIONE DEGLI ASSET

a cura di CNCC – Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali
con la partecipazione dell’ Ing. Paolo Facchini di Lombardini22

Mercoledì 6 giugno 2012, ore 14.30 – EIRE 2012 – Sala Orange

Al convegno parteciperà come Relatore l’Ingegner Paolo Facchini.

L’argomento è come Lombardini22 affronta la progettazione di centri commerciali, il focus è sulla la capacità di vedere il processo nel suo insieme, dalla scelta del sito fino all’inaugurazione e poi alla gestione del centro.

Con l’aiuto di “case studies” e di esempi concreti scelti fra i progetti di Lombardini22 negli ultimi anni, Paolo Facchini parlerà dell’importanza delle analisi di mercato e delle strategie di posizionamento rispetto alla concorrenza.

Lo scopo è arrivare a definire un brief chiaro e comprensibile che porterà ad un concept coerente con gli obiettivi, non solo immediati, ma anche di profittabilità e di gestione nel tempo del centro commerciale.

“Il territorio in cui operiamo – racconta Franco Guidi, presidente dell’Associazione e AD della società di progettazione architettonica Lombardini22 – è uno degli elementi che contraddistinguono il nostro modo di vivere l’attività di progettisti. Siamo convinti che la qualità del territorio influenzi i comportamenti e siamo altrettanto convinti che tutti abbiamo la possibilità di fare qualcosa per migliorare questa qualità. Per questo ci siamo impegnati, come Lombardini22, nella costituzione dell’Associazione Mesopotamia Milanese che opera nell’area delimitata da Naviglio Grande e Naviglio Pavese. Per questo ci siamo impegnati lo scorso anno nel finanziamento di una ricerca svolta con il Politecnico di Milano su questa zona, ricerca che ha avuto uno dei suoi momenti operativi e di confronto con i cittadini proprio in occasione dell’iniziativa Scrivere sui Margini del 2011 ed è poi culminata nella realizzazione di un evento dal titolo ‘Rigenerazione urbana tra Naviglio Grande e Naviglio Pavese. Attori locali a confronto’ che ha riunito molte delle iniziative nate dal basso e operanti in Zona 6 creando tra di esse un tavolo di dialogo e di tessitura/raccordo.

Ci è parso quindi naturale continuare in questa attività e dare un nostro supporto all’iniziativa di quest’anno, convinti della bontà dell’iniziativa e dello stimolo che deriva per tutti noi dagli incontri e dai contatti con mondi diversi e culturalmente alti che persone di buona volontà organizzano vicino a noi.

Come dice il Presidente di Zona 6 Gabriele Rabaiotti “se queste anime differenti cominciano a trovare occasioni di incontro e punti di contatto forse possiamo beneficiarne tutti.”

Leggi l’invito

Grande successo di pubblico e di critica per l’evento in Lombardini22

Un flusso continuo di oltre 700 ospiti ha partecipato lo scorso 19 aprile all’inaugurazione dell’evento Mare Bianco: il Mediterraneo visto da Sud, ideato dalla società di progettazione architettonica Lombardini22 in occasione della 51a edizione del Salone Internazionale del Mobile. Una festa di grande impatto scenografico che ha acceso le luci sull’installazione site specific dell’artista Fernando Garbellotto Marebianco: reti frattali, altoparlanti ultrasonici realizzata insieme al musicista e sound designer Emanuele Wiltsch Barberio e composta da reti sospese nella navata centrale del luminoso open space Lombardini22.

La platea di ospiti, molti dei quali internazionali, ha così potuto immergersi in un’atmosfera unica e poetica fatta di reti sospese fluttuanti che sovrastavano come una nuvola l’osservatore e che, filtrate dalla luce, conferivano all’ambiente un aspetto subacqueo ma sospeso, continuamente mutevole e ondulatorio. La presenza di altoparlanti ultrasonici generava un suono che simboleggiava il respiro e si increspava in lontani echi di un rarefatto canto.

Dalla consapevolezza di essere nodi appartenenti alla stessa rete – il Mar Mediterraneo – è nata l’idea di Lombardini22 di coinvolgere nel progetto Mare Bianco un’artista che ha fatto del concetto di ‘rete’ il fulcro della propria poetica: Fernando Garbellotto.

“Con l’installazione Marebianco: reti frattali, altoparlanti ultrasonici – racconta Garbellotto – abbiamo realizzato un mare capovolto, visto da sud, un mare in cui l’acqua acquista la forma delle nuvole e rappresenta, come quelle, un buon esempio di ‘design a struttura variabile’. La rete, come il mare, è un sistema a struttura variabile, perchè è in grado di acquistare le forme degli altri corpi con cui entra in contatto. La rete è un sistema, non un semplice insieme di fettucce, perché grazie alla magia del ‘nodo’, del legame tra materie diverse, riesce a superare qualitativamente la somma delle singole parti e ad avere una fuzione che la materia da sola non potrebbe avere. Questa installazione si rifà così al concetto filosofico del ‘collegamento tra diversi’, come azione che dà luogo ad una qualità superiore… perchè è solo adottando il diverso, portandolo a far sistema, che si innalza la qualità del tutto!”. Ecco allora che anche la performance sonora si ispira al tema del ‘diverso’ evocando i clandestini che attraversano il Mediterraneo con speranza e disperazione. “Questi due stati d’animo – ci spiega il sound designer Emanuele Wiltsch Barberio – sono simboleggiati da due suoni dominanti: uno rappresenta l’inspirazione e l’espirazione, la fatica del remare, il respiro affannoso, l’altro rimanda alla speranza che scaturisce dal seguire il canto delle sirene, così come ci si affida alla luce di un faro!”

Dopo l’opening del 19 aprile il progetto Mare Bianco procederà per tutto il 2012 con un ciclo di conversazioni, sempre presso Lombardini22, dedicate al tema del Mediterraneo (calendario in via di definizione) e con il tradizionale evento di fine anno.

“Per il mondo immobiliare italiano il Mediterraneo rappresenta una grande opportunità” sottolinea Franco Guidi, AD Lombardini22. “Le conversazioni di quest’anno sono il contributo di Lombardini22 ad affrontare queste opportunità dando voce ai nostri futuri clienti, agli operatori dei paesi che guardano all’Italia come a una grande nazione, ricca di esperienze e competenze, in grado di aiutarli nel processo di crescita. Il nostro auspicio è la creazione di una nuova e ricca rete di relazioni e scambi, un riconoscimento del Mediterraneo, che mette insieme l’energia e la volontà di miglioramento delle persone e le ricchezze, le conoscenze e le esperienze di convivenza pacifica e di cooperazione economica che sono parte integrante del nostro patrimonio culturale”.

marebianco.it

16 studi di architettura e design, tra i più noti e contemporanei di Milano e non, si sono sfidati con magliette sponsorizzate dalle aziende del design, con arbitri ufficiali e riprese video ed audio.

La squadra Lombardini22 – sponsorizzata dalla Castelli di Bologna – ha superato agevolmente gli ottavi e i quarti di finale fino a vincere, in semifinale, contro lo Studio Citterio.
Sabato 21 aprile, nel cortile della Triennale, alla presenza di un folto pubblico internazionale e delle due tifoserie, Lombardini22 si è giocata la finale con lo studio Fabio Novembre.
Dopo una partenza bruciante, Lombardni22 ha subito l’attacco di una squadra concentratissima che ha fatto muro in più occasione mettendo i nostri in difficoltà.

Lo scontro si è prolungato fino al quinto set, ma non c’è stato niente da fare. Lombardini22 ha dovuto accontentarsi del secondo posto cedendo il primo ad un grande avversario.

Rivincita fissata per il prossimo anno!

Mare Bianco: Il Mediterraneo visto da Sud, con una installazione di
Fernando Garbellotto ed Emanuele Wiltsch Barberio.

Opening – Giovedì 19 aprile 2012 dalle ore 21:30 in Lombardini22

Intervista agli artisti

Il Mediterraneo, un sistema di culture indissolubili

Quale è Il  nodo concettuale che lega il Mediterraneo all’installazione ‘Marebianco: reti frattali, altoparlanti ultrasonici’?

Fernando Garbellotto

Il  tema è suggestivo ed abbiamo trovato suggestiva la possibilità di adattare la mia “ossessione” della geometria della rete al tema Mare Bianco.

In sostanza la rete  ha  una geometria particolare, ha struttura ma non ha forma,  è in grado di acquistare le forme degli altri corpi con cui entra in contatto  e quindi ha una caratteristica simile a quella dell’acqua.

Il Mediterraneo ha visto la vita di molte delle più importanti civiltà del pianeta  ed è testimone di questa successione di civiltà e di situazioni ancora non risolte.

Abbiamo voluto interpretare questo concetto di viaggio, di civiltà del Mediteraneo, del mare, ricorrendo ancora una volta ad una delle caratteristiche della rete. La rete che mette in collegamento, che  annoda semplicemente delle fettucce, è la forma più elementare, più primitiva, di sistema e la scienza dice che si ha sistema quando il tutto supera la somma delle parti. Nel senso che vi è un salto qualitativo!

Ecco che, trasportando questa metafora – questa caratteristica della rete – alla storia del mediterraneo, del mare nostrum, compiamo l’ennesima similitudine.

Emanuele Wiltsch Barberio

In un momento storico  come quello attuale in cui spesso  il nostro senso di identità è inficiato da una idea di impotenza,  dalla sensazione di essere gocce nel mare o poco più,  vorrei suggerire con la nostra installazione una lettura opposta, cioè l’idea che il mare  – in realtà -  abita in noi  e noi stessi siamo parte di una dimensione ben più ampia del nostro piccolo corpo.

Mi posso augurare che attraverso l’innescare il dubbio di cosa si ascolta, di cosa si sente,  in qualche modo si riesca a riproporre un quesito antico che è ‘cosa siamo’,  e la ricerca di una identità, di una nuova esperienza di cittadinanza, non può che passare attraverso il mettere in dubbio quello che noi riteniamo di essere o per lo meno aprirlo ad una integrazione.

marebianco.it

Le premiazioni sono avvenute durante la quinta European Conference del European Factory Outlet Centres Observatory (MAGDUS), tenutasi in Francia.

I riconoscimenti vengono assegnati ogni due anni per sette categorie: Miglior centro, Miglior progetto, Miglior dinamicità del brand, Migliore architettura, Migliore attività di promozione, Maneger dell’anno e Investitore dell’anno. Quest’anno, il centro gestito da Neinver in Germania, Zweibrücken The Style Outlet, ha ricevuto il riconoscimento come Miglior outlet centre.  Aperto dal 2001, è il maggiore outlet centre della Germania con 30.300 metri quadrati di GLA e 125 unità. Il secondo riconoscimento è andato a Vicolungo The Style Outlets, vincitore nella categoria Miglior architettura.

“Questo riconoscimento ci rende fieri del lavoro svolto per Neinver – racconta Adolfo Suarez, partner fondatore di Lombardini22 e project leader dell’ampliamento di Vicolungo –  anche perché, nel curare il raddoppio del Parco Commerciale abbiamo cercato di seguire e, laddove possibile, di migliorare la  linea del progetto originario per non  far percepire un distinguo tra le due realizzazioni. Un risultato che evidentemente è stato percepito e che ci spinge a perseguire con sempre maggiore determinazione il mercato affascinante e complesso del Retail!”

Il centro di Vicolungo comprende 34.132 metri quadrati di GLA e 150 unità ed è uno dei due outlet centre che Neinver gestisce in Italia, insieme a Castel Guelfo The Style Outlets, in provincia di Bologna.

La scheda progetto

Lombardini22 presenta il progetto 2012
Mare Bianco: Il Mediterraneo visto da Sud, con una installazione di
Fernando Garbellotto ed Emanuele Wiltsch Barberio.

Opening – Giovedì 19 aprile 2012 dalle ore 21:30 in Lombardini22

Mare Bianco non è finzione, è come i Turchi chiamano il Mediterraneo. In arabo al-Baḥr al-Abyaḍ al-Mutawassiṭ, il Mare Nostrum -stretto fra le terre- unisce e separa milioni di persone.

Luogo di speranza e disperazione, di civiltà e di inciviltà, di storia e futuro.

Oggi più che mai luogo centrale per lo sviluppo dell’Italia e dell’Europa che si confrontano con le aspettative di libertà ed emancipazione dei popoli che sul Mediterraneo si affacciano. Paesi, culture, storie a cui l’Italia e l’Europa devono guardare.

Dopo i 12 mesi dedicati ai 150 anni dell’Unità di Italia vogliamo scoprire il nostro paese riflesso negli occhi di chi vive oltre il confine. Con il progetto Mare Bianco: il Mediterraneo visto da Sud puntiamo a intrecciare energia e volontà di miglioramento, ricchezza ed esperienze di convivenza e cooperazione economica.

Diventare, anche solo per un attimo, ognuno nodo della stessa rete.

Il progetto si concretizza in arte con l’installazione “Marebianco: reti frattali, altoparlanti ultrasonici” – di Fernando Garbellotto ed Emanuele Wiltsch Barberio – ed in confronto costruttivo con le conversazioni dedicate al Mediterraneo, previste nel corso del 2012.

www.marebianco.it

il Video

Metropolis vuole tornare ad essere un centro di tendenza, attraente e dinamico, capace di soddisfare i bisogni in costante evoluzione di una clientela sempre più esigente. Questo è l’obiettivo che si sono posti gli esperti del Retailoring Retail di Lombardini22.

Il concept proposto usa la creatività per rigenerare l’identità del centro disegnando nuovi luoghi architettonici, configurati come spazi semplici e puliti ma carichi di una rinnovata brand identity.

Il logo del centro, elemento di continuità tra il vecchio ed il nuovo, ha ispirato l’azione di Lombardini22: scorporando il marchio in parti distinte, sono stati creati nuovi elementi che, usati in chiave architettonica su tutta l’area di intervento, sono diventati il link tra i diversi ambienti del centro.

Una soluzione che permette di vivere un’esperienza nuova – per la ristrutturazione degli spazi – ed allo stesso tempo familiare – grazie alla notorietà del marchio.